暴力强拆的典型案例分析

    最高法发布了拆迁十大典型案例，一些拆迁当中的普遍问题在案例当中都有体现，法院的判决也让很多模糊的法律问题得到了澄清。让我们一起来了解下关于暴力强拆的典型案例，从而更加了解国家法律对于拆迁等方面的规定。
    1.被征收的房屋该不该拆，法院会如何判断。
    例如被征收房屋大部分在建设规划红线范围内，仅有小部分没有纳入红线。如果只拆除规划红线范围内的房屋，保留下来的房屋将成为危房。而法律要求政府实施房屋征收工作时必须受到建设规划红线的约束，不得任意突破。依据法院的裁决，支持政府整体征收杨瑞芬的房屋，并给予合理补偿。
    2.被征收房屋补偿标准怎么定？
    根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
    3.补偿方式谁说的算？
    按照《条例》规定，补偿的方式有两种，货币补偿和产权调换，你要钱还是要房子，老百姓可以选。若是存在要钱给房，或要房给钱的情况，便触犯了法律的底线。
    4.程序违法，法院会判政府败诉。
    房屋价值评估报告是行政机关作出补偿决定最重要的依据之一，如果评估报告未及时送达，会导致被征收人申请复估和申请鉴定的法定权利无法行使，进而使得补偿决定本身失去合法性基础。
    不能因为行政行为相对人违法，执法者就可以以违法对违法。我国行政强制法明确规定，行政机关不得在夜间或者节假日实行行政强制执行，除非情况紧急，也不能以停水、停电、停热、停气等方式迫使当事人履行决定，如果行政执法人员违反法定程序，实行行政执法，必然不会得到人民法院的支持。
    我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，和中央纪委、监察部《关于进一步规范征地拆迁行为的通知》的要求，均明确规定严禁违法违规强制征地拆迁。从以上案例我们也可以看出，暴力强拆是不符合法律规定的，当面对此等待遇的时候，我们应该拿起法律武器保护我们的合法权益。
小编：suchengyi