征收咨询的合法性阐述

所谓征收就是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。由以上定义可知，征收时，征收的主体必须是国家，而征收对象仅限于不动产，如：集体所有土地，单位、个人的房屋及其他不动产。此外，征收本身具有一定的合法性，下面就由山东征收补偿为您浅谈征收的合法性。
　　首先，征收必须满足两个前提：其一，征收必须是为了公共利益需要而进行的，其余的以权谋私等行为在此不可存在。其二，在征收进行时吧，其必须依照法律规定的权限和程序执行。
　　其次，征收必须始终贯彻两个维护，即在征收集体所有土地时，维护被征地农民合法权益；征收单位、个人房屋和其他不动产时，维护被征收人合法权益。
　　然后，征收执行过后，必须满足两个保障，保障被征地农民生活，土地是农民赖以生存的依仗，一旦土地被征收，很多农民可能无法维持正常的生活，为此，相应的机关单位必须做好善后工作。另外，征收单位还需保障被征收人的居住条件。