征收国有土地房子拆迁补偿金的计算依据

国有土地是指所有权归国家所有的土地，国有土地一般是城镇土地，国有土地的使用权是可以依法进行转让的，如果对国有土地使用权进行拆迁时，国有土地房子拆迁补偿金的计算依据都有哪些呢？下面由山东土地征收律师具体介绍下征收国有土地房子拆迁补偿金的计算依据。
　　土地征收时房子拆迁有多少钱的补偿金是不确定的，因为对被征收房屋支付的补偿金完全是以房地产价格评估机构出具的评估报告为准的，对被拆迁的房子进行价格评估时以房屋征收决定公告之日时房子的市场价格为准。
　　1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
　　3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。